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LAGE

  • Baujahr 2019 (neuwertig)
  • Luxusausstattung
  • Schreiner-Einbauküche
  • Aufzug
  • Elegantes, offenes Raumkonzept (H 2,50 m) mit luxuriöser Ausstattung und exklusiven Maßeinbauten
  • Eichen-Dielenparkett mit Fußbodenheizung
  • Luxuriöse Einbauküche und Esstheke
  • Offener Kamin
  • Masterbedroom mit begehbarer Ankleide
  • Bodentiefe Verglasung mit Schiebetüren
  • Autarke Heizung- und Warmwasserversorgung durch eigene Wärmepumpe
  • Tiefgaragen-Einzelstellplatz und zusätzlich 2 Außenstellplätze


Highlights

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• Zentrale und ruhige Lage direkt am Olympiapark

• Praktischer Grundriss

• 3. OG mit Aufzug (barrierefrei)

• West-Loggia mit schönem Ausblick

• Küche mit EBK

• Bad mit Badewanne

• Geräumiger Flur/Eingangsbereich

• Bodentiefe Fenster

• Eingangs- und Wohnbereich mit Laminatboden

• Küche und Bad mit hellen Fliesen

• Kellerabteil

• Waschkeller

• Vollwertiger TG - Platz

• Ebenerdiger Fahrradraum und Müllraum

• Gepflegte Wohnanlage mit großem grünen Innenhof

• Heizung von 2016

Highlights

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  • Baujahr 1979
  • Uneinsehbare Südterrasse
  • Wannenbad
  • Einbauküche
  • Keller
  • Aufzug
  • Tiefgaragenplatz

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    Wir legen größten Wert auf eine ehrliche und professionelle Beratung. Im ersten Kundengespräch analysieren wir gemeinsam die Situation und zeigen die besten Wege für eine zügige und erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie auf.

  • Präzise Wertermittlung

    Im Zuge unserer fundierten Marktrecherche gepaart mit unserer langjährigen Kenntnis des Münchner Immobilienmarktes bewerten wir transparent und akribisch alle wertbildenden Faktoren Ihrer Immobilie mit Blick auf die aktuelle Marktlage sowie das Verhältnis von Angebot und Nachfrage.

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    Mit unserem innovativen Marketing erreichen wir, dass Ihre Immobilie gesehen wird – von so vielen potenziellen Interessenten wie möglich. Unsere hauseigene Marketingagentur kreiert dafür eine originelle Bildsprache, überzeugende Texte und zielgerichtete Werbung in Print- und Online-Medien.

  • Kaufstarkes und liquides Kundennetzwerk

    Durch unsere Spezialisierung auf hochwertige Objekte in guten Lagen trifft Ihre Immobilie auf einen solventen und zuverlässigen Kundenkreis. Wir können auf eine langjährig aufgebaute und gut gepflegte Kundenkartei mit vorgemerkten Suchkunden genau für Ihr Objektprofil zurückgreifen.

  • Perfekt vorbereitete Einzelbesichtigungen

    Die Besichtigungen Ihres Hauses werden durch unsere kompetenten Verkaufsexperten geführt. Dabei informieren wir die Interessenten umfassend über alle Aspekte Ihrer Immobilie mit ihren besonderen Merkmalen und Highlights.

  • Professionelle Vertagsverhandlung

    Dank unserer langjährigen Erfahrung schaffen wir es, auch unterschiedlichste Anliegen unserer Kunden erfolgreich zu vereinen.

  • Betreuung über den Vertragsabschluss hinaus

    Unsere Kunden sind nicht nur unsere Partner, sondern auch unsere Freunde. Und diesen stehen wir jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir vermitteln Ihnen z. B. Kontakte zu Umzugsunternehmen, Handwerkern oder Hausverwaltungen und beraten Sie natürlich zu allen Fragen rund um Immobilien.

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PERSÖNLICH,

KOMPETENT und DISKRET

Unsere langjährige Erfahrung bei den zwei größten Immobilienunternehmen in Deutschland, gab uns den Impuls, im Jahr 2012 ein eigenes Unternehmen in zentraler Innenstadtlage von München zu gründen.


Die Idee: Wir möchten Ihr persönlicher Immobilienberater sein – in allen Belangen rund um Ihre Immobilienwünsche und rund um Ihre Immobilien. Wir bieten Ihnen eine umfassende Beratung an.


Sei es zum Thema Verkauf, Vermietung oder Wohnen auf Zeit. Sei es, daß Sie Verkäufer oder Vermieter sind oder Suchkunde. Durch unser persönliches Engagement, unseren einzigartigen Rund-Um-Service und unseren dynamischen Einsatz heben wir uns von unseren Kollegen in der Immobilien-Branche ab. 


Zufriedene Kunden und persönliche Weiterempfehlung sind unser Ziel und unsere Bestätigung. Legen Sie Ihre größten Werte nur in die besten Hände – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


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    Dank unserer langjährigen Erfahrung schaffen wir es, auch unterschiedlichste Anliegen unserer Kunden erfolgreich zu vereinen.

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PERSÖNLICH, KOMPETENT, DISKRET

Immobilien München Makler von Lüdinghausen Immobilien Inhaberin Beatrice von Lüdinghausen

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Wir nehmen uns Zeit und erarbeiten

mit unserem erfahrenen Team ein maßgeschneidertes

Vermarktungskonzept – individuell auf das Objekt

und die Zielgruppe zugeschnitten.


So gleicht kein Exposé und Konzept dem anderen,

so wie auch keine Immobilie der anderen gleicht.


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Beatrice von Lüdinghausen


von Lüdinghausen Immobilien


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